Crédito Tradicional Infonavit

El crédito Infonavit es el crédito tradicional hipotecario que otorga el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.

El objetivo del Infonavit es dar cumplimiento al derecho a la vivienda de los trabajadores, para ellos ha desarrollado diversas opciones de crédito.

Dentro de los diferentes tipos de créditos del Infonavit, se encuentra el denominado Crédito Infonavit, Crédito tradicional o Crédito tradicional Infonavit.

Conoce las características, facilidades y requisitos del crédito tradicional Infonavit

Características del crédito Tradicional Infonavit

Las principales características del crédito tradicional Infonavit son:

• Monto máximo del préstamo: $2,381,021.63 (Dos millones trescientos ochenta y un mil veintiún pesos 63/100 M.N.);
• Tasa de interés: Tasa diferenciada por nivel salarial (consulta el apartado Beneficios);
• Gastos de titulación, financieros y de operación: Estos gasto son del 3% del monto del crédito otorgado (consulta el apartado Beneficios);
• Periodo e importe para pagar crédito: Descuento mensual, el importe se establece de acuerdo con tu salario y el monto del crédito otorgado;

Beneficios

Algunos de los principales beneficios y facilidades del este crédito son:

• Puedes solicitar este crédito sin importar tu salario;
• El crédito es totalmente administrado por el Infonavit;
• No debes hacer trámites con otra institución financieras entidades financiera;
• La tasa de interés es personalizada de acuerdo con el nivel salarial del interesado;
• Puedes realizar pagos anticipados sin penalizaciones;
• Las aportaciones patronales se abonarán al capital del crédito;
• Cuentas con seguro de vida
• Cuentas con un Fondo de Protección de Pagos, el cual es utilizado en caso de desempleo;
• Si utilizas tu crédito para comprar casa, contaras con un seguro contra daños y desperfectos ocultos.
• Si ganas menos de $8,190.25 mensualmente, estás exento de pagar los gastos de titulación;

Considera que puedes utilizar tu crédito Infonavit para comprar la propiedad que quieras, no hay un límite para el precio de la vivienda, si el monto de tu crédito y el saldo de tu Subcuenta de Vivienda no cubren la totalidad del precio y escrituración, puedes pagar la diferencia de contado.

Además el Infonavit te permite combinar tu crédito con algún familiar, siempre y cuando también cumpla los requisitos.

Requisitos

De acuerdo con el Instituto el primer paso es registrarse en Mi Cuenta Infonavit, en este apartado puedes, consultar cuánto ahorro tienes en tu Subcuenta de Vivienda, cuánto te pueden prestar y los productos que están disponibles para ti.

Después de tu registro, los requisitos iniciales para solicitar un crédito tradicional son:

• Tener una relación laboral vigente y cotizar para el Infonavit;
• Contar con 1,080 puntos para precalificar. ¿Tienes dudas? Consulta: Como checar tus puntos Infonavit;
• Realizar el taller en línea Saber Más Para Decidir Mejor desde Mi Cuenta Infonavit.

Documentos

Los documentos necesarios para solicitar un crédito Infonavit son:

1. Solicitud de inscripción de crédito;
2. Avalúo de la vivienda;
3. Acta de nacimiento original y copia;
4. Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia;
5. Copia del CURP, si no tienes tu CURP, consulta como sacar tu CURP;
6. Copia de la cédula fiscal, si no tienes tu constancia, consulta como obtener tu constancia de situación fiscal;
7. Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses;
8. Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación.
9. Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.